保障性住房的规划与设计

保障性住房的规划与设计
作者：陈喆 著
出版时间：2014年
内容简介
　　本书从保障性住房的规划与设计两个层面上，探讨了我国保障性住区规划及住宅设计的基本策略和方法。在规划层面从城市总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划等方面，对保障性住区的规划策略和方法进行了深入探讨；在保障性住宅的设计上，提出了利用住宅工业化途径，实现大规模保障群体需要的住宅设计方法和技术措施，并重点探讨了高层保障性住宅的设计方法。
　　本书适合从事住房保障管理、城市规划和建筑设计等专业技术人员阅读，同时也适合建筑、城乡规划等大学及职业院校作教学参考书。
目　　录
第1章绪论
　1.1基本概念
　　1.1.1住房保障
　　1.1.2保障性住房
　1.2我国保障性住房的发展
第2章发达国家住房保障相关经验及启示
　2.1日本住房建设经验
　　2.1.1住房发展规划
　　2.1.2日本公营住宅工业化的发展历程
　2.2英国公共住房的经验
　　2.2.1英国公共住房历史
　　2.2.2社会房屋保障建设中模块化房屋的引入
　2.3荷兰住房建设经验
　　2.3.1立法的前瞻性
　　2.3.2住房保障特色性
　　2.3.3对特殊人群的照顾
　　2.3.4开放建筑理论与社会保障住房设计新理念
　2.4发达国家及地区住房保障经验总结
　　2.4.1完备的住房法律制度
　　2.4.2住房保障是住房政策的核心之一
　　2.4.3以市场机制基础坚持适度原则
　　2.4.4住房保障具有动态阶段性发展规律
　　2.4.5保障水平的层次性和手段的多元化
　　2.4.6开放建筑设计理念、模块化设计思想、工业化生产
第3章我国住房保障体系存在的问题――以北京为例
　3.1经济适用住房现状及存在问题
　　3.1.1投资不足，比重下降
　　3.1.2供应对象模糊，资格审核不严
　3.2廉租住房现状及存在问题
　　3.2.1资金来源渠道单一，财政预算不足
　　3.2.2廉租住房制度覆盖面小，地区进展不平衡
　　3.2.3房源问题
　3.3公共租赁住房现状及存在问题
　3.4现有住房保障体系的问题
　　3.4.1法制不健全
　　3.4.2政策不周全
　　3.4.3配套资金短板
　　3.4.4规划设计有待完善
　　3.4.5安全质量存在隐患
　　3.4.6管理仍存在漏洞
　3.5住户对保障性住宅提出的问题
　3.6保障性住房的设计问题
　　3.6.1与现行国家及地方设计标准冲突
　　3.6.2缺少模数协调体系
　　3.6.3技术集成水平滞后
　　3.6.4保障性住房适应性差
　　3.6.5保障性住房产业化程度低
第4章规划层面的住房保障体系探讨
　4.1总体规划层面住房保障问题的探讨――以北京为例
　　4.1.1远期住房建设规划目标的探讨
　　4.1.2保障性住房建设规模问题的探讨
　　4.1.3保障性住房用地布局问题的探讨
　4.2详细规划层面住房保障问题的探讨
　　4.2.1控制性详细规划阶段住房保障问题的探讨
　　4.2.2修建性详细规划阶段住房保障问题的探讨
第5章工业化模式下的保障性住宅设计
　5.1SAR理论与工业化保障性住房设计模式
　　5.1.1SAR65设计方法
　　5.1.2SAR73设计方法
　　5.1.3SAR体系与保障性住房设计
　5.2工业化保障性住房的标准化、模数化与工业化
　　5.2.1工业化保障性住房模数标准
　　5.2.2从标准设计到标准化
　5.3工业化保障性住房的部品化
　　5.3.1工业化保障性住房部品化体系归类
　　5.3.2工业化保障性住房部品设计
　5.4工业化保障性住房功能空间尺寸限定
　　5.4.1套型内空间划分
　　5.4.2套内空间尺度限定
　5.5套型中细胞体尺寸限定
　　5.5.1细胞体概念的提出
　　5.5.2细胞体空间尺寸限定
　　5.5.3细胞体组合设计研究
　5.6套型划分原则和方法