建筑工程甲方代表工作手册作 者: 盖卫东 编出版时间: 2014丛编项: 施工现场管理人员工作细节详解系列图书内容简介 本书详细阐述了甲方代表的工作职责、业务管理细则及其应具备的专业技术知识等内容。本书共分为十章,内容主要包括:甲方代表基本知识、基本建设管理、建设项目规划管理与前期准备、建设项目招标管理、建设项目造价管理、建设项目合同管理、建设项目设计管理、建设项目施工管理、建设项目监理管理、建设项目收尾与竣工验收管理。本书内容翔实、通俗易懂,可供建设单位、施工企业工程技术管理人员使用,也可作为建筑工程甲方代表上岗培训参考书。目录1甲方代表基本知识11?1甲方代表基本要求1细节1:甲方代表工作要求1细节2:如何做好甲方代表21?2甲方代表工作职责3细节3:甲方代表的岗位职责3细节4:甲方代表的合约职责42基本建设管理52?1建设项目管理组织5细节5:建设项目管理组织机构的类别5细节6:建设项目管理组织建立的原则5细节7:建设工程项目管理组织机构建立程序7细节8:建设项目管理机制72?2项目建设程序9细节9:我国现阶段基本建设程序9细节10:国外工程的建设程序12细节11:坚持工程建设程序的意义133建设项目规划管理与前期准备143?1项目建议书的提出、编制与审批14细节12:项目建议书的提出14细节13:项目建议书的编制14细节14:项目建议书的审批153?2项目可行性研究与评估16细节15:项目可行性研究的作用16细节16:项目可行性研究阶段划分16细节17:项目可行性研究的内容18细节18:项目可行性研究应遵循的原则20细节19:可行性研究报告的内容21细节20:可行性研究报告的作用22细节21:可行性研究报告的文本格式与深度要求23细节22:可行性研究报告的编制24细节23:可行性研究合同26细节24:项目评估与项目评估报告27细节25:项目评估的具体操作方法29细节26:项目评估与可行性研究的关系303?3建设项目场地选择(选址)31细节27:建设项目场地选择的含义及特点31细节28:建设项目场地选择的重要性31细节29:项目建设场地选点的基本要求32细节30:项目建设场地选点的原则33细节31:建设项目场地选择应考虑的因素33细节32:备选地点建设条件分析34细节33:建设项目场地选择的步骤36细节34:建设项目厂址方案评价39细节35:建设项目选址报告的内容及审批43细节36:建设项目场地地震安全性评价433?4建设项目环境影响评价45细节37:建设项目环境影响评价的主要任务45细节38:建设项目环境影响评价的作用47细节39:建设项目环境影响评价工作要求47细节40:建设项目环境影响报告及内容48细节41:建设项目环境影响评价结论493?5建设项目经济评价50细节42:建设项目经济评价的作用与层次50细节43:建设项目经济评价基本要求50细节44:建设项目经济评价基本原则51细节45:建设项目财务评价的作用52细节46:建设项目财务评价基本原则52细节47:建设项目财务评价工作程序53细节48:建设项目财务评价的相关指标53细节49:建设项目国民经济评价593?6建设项目规划管理61细节50:建设项目规划管理的内容61细节51:建设项目规划管理的基本要求63细节52:建设项目规划的编制643?7建设项目前期准备65细节53:建设用地审批的基本程序65细节54:建设用地的审批权限66细节55:征地需要交纳的相关费用66细节56:办理用地申请应提供的文件和资料67细节57:建设工程申请与准申67细节58:送审设计方案及施工图68细节59:建设项目施工前的准备工作69细节60:工程建设项目前期手续办理程序及所需资料70细节61:建设项目前期准备常用工作表格填写714建设项目招标管理784?1建设项目招标管理78细节62:建设工程项目招标分类78细节63:建设工程项目招标条件79细节64:建设工程项目招标方式及其选择81细节65:建设工程项目招标程序834?2建设项目招标信息发布与招标邀请83细节66:招标公告发布或投标邀请书发送83细节67:项目招标信息发布与招标邀请常用工作表格填写854?3建设项目招标资格预审89细节68:资格预审的含义与种类89细节69:资格预审程序89细节70:资格预审评审方法90细节71:项目招标资格预审常用工作表格填写914?4建设项目招标文件与招标标底的编制95细节72:招标文件的作用及编制原则95细节73:招标文件组成及具体内容96细节74:招标标底编制的原则与依据96细节75:招标标底文件的组成97细节76:招标标底的编制与审定98细节77:招标文件与招标标底编制常用工作表格填写1014?5建设项目开标、评标与定标104细节78:开标104细节79:评标105细节80:定标109细节81:建设项目开标、评标与定标常用工作表格填写1105建设项目造价管理1185?1建设项目投资估算管理118细节82:投资估算的用途、内容与阶段划分118细节83:投资估算的分类119细节84:投资估算的编制方法120细节85:投资估算的审查121细节86:建设项目投资估算表格填写1225?2建设项目概预算管理124细节87:工程项目概预算的作用124细节88:工程项目概预算的组成125细节89:工程项目概预算定额的内容与使用126细节90:土建工程概算书的编制128细节91:给排水、采暖及照明工程设计概算书的编制129细节92:设备及其安装工程概算书的编制130细节93:单项工程综合概算的编制131细节94:建设工程总概算的编制131细节95:建设工程概预算审查1325?3建设项目结算与竣工决算管理134细节96:工程项目竣工结算的编制与审查134细节97:工程项目竣工决算的编制1356建设项目合同管理1406?1项目合同管理140细节98:项目合同的分类140细节99:项目合同管理的目标、内容与程序142细节100:项目合同管理工作注意事项1436?2项目合同变更与索赔管理144细节101:工程建设合同的变更144细节102:索赔的含义与特征144细节103:索赔的分类145细节104:索赔的原因与要求146细节105:索赔的条件与作用148细节106:可能提出索赔的干扰事件149细节107:索赔处理程序149细节108:反索赔的含义与作用151细节109:反索赔的种类与内容152细节110:反索赔的步骤154细节111:甲方防范反索赔的措施及步骤156细节112:反索赔报告156细节113:合同变更常用工作表格填写159细节114:合同索赔常用工作表格填写1616?3建设项目合同终止与后评价管理162细节115:工程建设合同的解除162细节116:合同终止常用工作表格填写162细节117:合同履行情况审查报告填写1647建设项目设计管理1657?1建设项目设计文件的内容及编制165细节118:项目设计文件的编制依据165细节119:建设项目设计基础资料165细节120:建设项目设计文件编制的内容与深度166细节121:建设单位对设计的管理1687?2建筑规划设计与设计方案评价170细节122:规划设计在建设过程中的地位与作用170细节123:建筑设计方案技术经济评价方法170细节124:建筑设计方案技术经济评价的指标体系1708建设项目施工管理1748?1建设项目施工进度管理174细节125:影响建设项目施工进度的因素174细节126:建设项目施工进度计划的编制175细节127:建设项目施工进度计划的实施175细节128:建设项目施工进度计划的检查177细节129:建设项目施工进度控制检查比较方法179细节130:建设项目施工进度计划的调整185细节131:施工进度计划实施常用表格填写187细节132:施工进度计划检查常用表格填写1908?2建设项目施工质量控制191细节133:施工质量控制原则与依据191细节134:施工质量控制方法192细节135:施工质量控制系统过程193细节136:施工准备阶段的质量控制194细节137:施工工序的质量控制198细节138:施工现场成品质量保护201细节139:施工质量控制常用工作表格填写2028?3建筑工程季节性施工管理205细节140:混凝土工程冬期施工205细节141:混凝土工程夏期施工211细节142:混凝土工程雨期施工211细节143:钢筋工程冬期施工212细节144:砌筑工程冬期施工213细节145:砌筑工程雨期施工218细节146:抹灰工程冬期施工219细节147:抹灰工程雨期施工2229建设项目监理管理2239?1建设工程监理合同的内容与形式223细节148:《建设工程监理合同》(示范文本)的内容223细节149:建设工程监理合同的形式2249?2建设工程监理合同的订立与履行225细节150:监理合同的订立225细节151:监理合同的履行2269?3监理合同的违约责任与争议解决228细节152:监理合同的违约责任228细节153:监理人的责任限度229细节154:对监理人违约处理的规定229细节155:监理合同的暂停与解除229细节156:监理合同争议解决23010建设项目收尾与竣工验收管理23110?1项目收尾管理231细节157:项目收尾配套及各项试验工作231细节158:项目收尾阶段的最后修补231细节159:工程项目遗留事项的商订23210?2项目竣工验收管理233细节160:项目竣工验收的范围、条件与依据233细节161:项目竣工验收的标准234细节162:项目竣工验收234细节163:项目竣工验收常用工作表格填写236参考文献239 上一篇: 房屋建筑施工 2010年版 下一篇: 土木工程施工 第二版 2010年版